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房屋抵押借款简易合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于XX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：采用XX方式还款，具体为。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于XX的房屋。

2.抵押物价值：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押借款的偿还

1.甲方应按约定方式及时偿还丙方的借款。

2.甲方如提前偿还部分或全部借款，需提前通知丙方，并取得丙方的同意。

3.甲方如逾期未还款，需承担相应的违约责任。

四、抵押物的保管和使用

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

2.乙方如需使用抵押物，需取得丙方的同意。

3.乙方在抵押期间内不得对抵押物进行任何形式的改建、扩建或装修。

五、违约责任

1.甲方如逾期未还款，需向丙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如擅自转让、出租或用于其他用途，需向丙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方如在抵押期间内进行改建、扩建或装修，需向丙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，首先由各方当事人协商解决。协商不成的，任何一方当事人均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，各方当事人应当积极协助法院做好调解工作，争取达成和解协议。对于已经达成和解协议的案件，各方当事人应当自觉履行和解协议的内容。

3.对于调解不成的案件，法院将依据相关法律法规进行判决。判决生效后，各方当事人应当履行判决结果。如有需要，可以申请强制执行。

七、合同生效条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙、丙三方应当共同遵守本合同的各项条款。如有违反，将承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和内容必须严格遵守和执行。如有违反或争议，应通过协商或法律途径解决。不得采取非法手段进行报复或侵害他人的合法权益。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以乙方房屋为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路的房屋。

2.抵押物价值：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物权利：乙方为该房屋的唯一所有权人，无任何争议。

三、双方权利义务

1.甲方应按照约定的利率和还款方式按时支付利息和本金，不得擅自改变还款计划。

2.乙方应按时交付抵押物，并协助甲方办理抵押登记手续。

3.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物，如需出租、转让等，需事先取得乙方的书面同意。

4.乙方在借款期限内不得擅自变更抵押物，如需变更，需事先取得甲方的书面同意。

5.双方应共同遵守相关法律法规，维护抵押物的价值，不得从事违法违规行为。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的利率和还款方式按时支付利息和本金，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时交付抵押物或擅自变更抵押物，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如违反相关法律法规或维护抵押物的价值不当，视为违约