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工业厂房租赁合同违约责任协议模板

编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的工业厂房，甲方愿意出租，乙方愿意承租该工业厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁甲方工业厂房，用于___________________________（具体用途）。

二、租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租赁费用：乙方应于每季度第一个月的__日支付本季度租金，租金总额为人民币____元整。

四、违约责任：本协议就双方在租赁过程中的违约责任作出如下约定：

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未按约定提供符合租赁用途的工业厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.若甲方在租赁期间擅自改变工业厂房的用途或结构，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

（二）乙方违约责任：

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并支付相当于欠款金额的滞纳金。

2.若乙方在租赁期间擅自改变工业厂房的用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

五、争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、生效与解除：本协议自双方签字盖章之日起生效。如任何一方需解除本协议，应提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的工业厂房符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的出租权。

2.甲方应于租赁期限开始前，将符合乙方使用要求的工业厂房交付乙方使用。

3.甲方应保持工业厂房的完好状态，在租赁期间内负责维护和修缮，确保乙方正常使用。

4.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他费用。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变工业厂房的用途或结构。

6.甲方应在本协议约定的争议解决方式下，承担相应的责任和义务。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

2.乙方应合理使用工业厂房，不得擅自改变其用途或结构。

3.乙方应爱护工业厂房及附属设施，不得损坏或擅自搬离。

4.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工业厂房进行安全生产管理。

5.乙方应在租赁期限届满时，将工业厂房恢复原状，并移交给甲方。

6.乙方应在本协议约定的争议解决方式下，承担相应的责任和义务。

7.乙方应遵守合同约定，不得擅自转租或分租工业厂房。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变工业厂房的用途或结构。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的工业厂房。

4.乙方有权要求甲方在租赁期间内负责维护和修缮工业厂房。

5.双方均有权在争议解决过程中，提出自己的诉求和主张。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应诚实守信，遵守合同约定，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

合同金额与支付方式：

一、租赁总金额：本租赁合同项下，乙方应向甲方支付租赁总金额为人民币____元整（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方应于每季度第一个月的__日支付本季度租金，租金总额为人民币____元整，支付至甲方指定的银行账户。

2.预付款支付：乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付人民币____元整作为预付款，预付款在租赁期满后无息退还。

3.额外费用支付：除租金外，乙方还应承担以下额外费用：

a.水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月于__日之前支付至甲方指定的水电费账户。

b.维修保养费：乙方应承担因正常使用而发生的维修保养费用。

c.其他费用：如因乙方原因导致的任何额外费用，乙方应承担相应责任并支付费用。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的租金和预付款后，应向乙方提供租赁