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外建木工包工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有外建木工工程需要进行施工，乙方具备相关施工资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外建木工工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：本工程为[具体建筑名称]的木工工程，包括但不限于模板制作、安装、拆除，支撑系统搭建、拆除等工作，具体施工范围以施工图纸及甲方现场指示为准。工程建筑面积为[x]平方米，结构形式为[具体结构形式]。

二、承包方式

乙方以包工包料（包含木工所需的所有材料及机械设备）的方式承包本合同项下的外建木工工程。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照甲方的施工进度计划要求，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

四、质量标准

1.乙方应严格按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范、标准以及施工图纸、设计变更等要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程质量验收时，如发现乙方施工质量不符合上述标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

当工程施工进度达到[具体进度节点]时，经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程主体结构完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

有权根据工程实际情况及相关规定对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方。

有权按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程款。

2.义务：

负责提供施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行技术交底。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照本合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

有权要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

有权拒绝甲方违反法律法规及本合同约定的不合理要求。

2.义务：

按照国家现行的施工规范、质量标准、施工图纸及甲方的要求组织施工，确保工程质量和工期。

负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。

负责施工过程中所需材料及机械设备的采购、运输、保管等工作，并确保材料及设备的质量符合要求。

按照本合同约定的支付方式及时间向甲方提供合法有效的发票。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工