夫妻离婚房屋财产分配协议书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夫妻离婚房屋财产分配协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋产权性质

2.5房屋购买时间

3.房屋产权归属

3.1房屋产权归属比例

3.2房屋产权归属原因

4.房屋价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.房屋产权转让

5.1转让方式

5.2转让价格

5.3转让时间

6.房屋贷款及债务处理

6.1贷款余额

6.2贷款偿还责任

6.3债务清偿方式

7.房屋附属设施及装修

7.1附属设施清单

7.2装修情况

7.3装修费用承担

8.房屋占用及使用

8.1占用方式

8.2使用期限

8.3使用条件

9.房屋维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修及保养费用承担

10.其他财产分配

10.1财产清单

10.2财产分配比例

10.3财产分配方式

11.补偿及赡养费

11.1补偿金额

11.2补偿方式

11.3赡养费金额

11.4赡养费支付方式

12.知识产权及债务

12.1知识产权归属

12.2债务承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1离婚双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2离婚双方身份证号码：甲方：05678；乙方：05679

1.3离婚双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：A5678

2.2房屋地址：市区路号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋产权性质：商品住宅

2.5房屋购买时间：2010年5月1日

第三条房屋产权归属

3.1房屋产权归属比例：甲方拥有房屋产权的60%，乙方拥有房屋产权的40%

3.2房屋产权归属原因：双方于2010年购买该房屋，根据双方出资比例及婚后共同还贷情况确定

第四条房屋价值评估

4.1评估机构：房地产评估有限公司

4.2评估时间：2025年3月15日

4.3评估结果：房屋评估价值为100万元

第五条房屋产权转让

5.1转让方式：甲方将其拥有的房屋产权份额60%转让给乙方

5.2转让价格：60万元

5.3转让时间：自本合同签订之日起30日内

第六条房屋贷款及债务处理

6.1贷款余额：50万元

6.2贷款偿还责任：甲方继续承担剩余贷款50万元，乙方无需承担

6.3债务清偿方式：甲方需于每月15日前偿还贷款本金及利息

第七条房屋贷款及债务处理（续）

7.1贷款利息承担：甲方需按照贷款合同约定承担贷款利息，乙方无需承担

7.2贷款提前还款：甲方有权利在贷款期限内提前还款，但需按照贷款合同约定支付提前还款违约金

7.3贷款保险：双方确认房屋贷款期间，甲方已购买房屋贷款保险，乙方无需另行承担保险费用

第八条房屋占用及使用

8.1占用方式：自本合同签订之日起，乙方有权占用并使用该房屋，甲方不得干涉

8.2使用期限：乙方对房屋的使用期限自本合同签订之日起至房屋产权转让手续办理完毕之日止

8.3使用条件：乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

第九条房屋维修及保养

9.1维修责任：房屋日常维修及保养由乙方负责，甲方不承担任何维修责任

9.2保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施处于良好状态

9.3维修及保养费用承担：房屋维修及保养费用由乙方承担，甲方不承担任何费用

第十条其他财产分配

10.1财产清单：双方确认，除房屋外，双方共同财产包括存款、车辆、家具等

10.2财产分配比例：双方共同财产按照各自贡献及实际情况进行分配，具体比例另行协商确定

10.3财产分配方式：财产分配方式包括现金支付、实物转移等，具体方式由双方协商确定

第十一条补偿及赡养费

11.1补偿金额：甲方需向乙方支付补偿金人民币20万元

11.2补偿方式：甲方于本合同签订之日起30日内一次性支付补偿金

11.3赡养费金额：甲方需向乙方支付赡养费人民币10万元/年，支付期限自