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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋出租权转让合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借费用

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋装修情况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏，且承租方已支付完毕所有费用。

5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租方应在____个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施设备的日常维护由承租方负责，但房屋主体结构的维修责任由出租方承担。

6.3房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关使用说明，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。

7.2转租及转借审批：如承租方需转租或转借房屋，应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后，签订书面协议。

7.3转租及转借费用：承租方转租或转借房屋，应向出租方支付_____%的转租或转借费用。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付超过____天；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行违法活动；

d)出租方因房屋被依法征收或收回；

a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

b)出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；

c)出租方违反合同约定，损害承租方合法权益；

8.2合同解除程序

合同解除前，双方应协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后的处理

8.3.1房屋返还：合同解除后，承租方应立即将房屋返还给出租方，并保持房屋原状。

8.3.2费用结算：合同解除后，双方应结算剩余租金、押金等费用