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商铺出租协议20256篇

篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按照本协议约定的条件承租商铺并按时支付租金等费用。双方共同遵守本协议条款，确保协议的顺利执行。

二、商铺描述及租赁期限

1.商铺地址：________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定周期向甲方支付租金。具体支付时间为每周期的第______日。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响周边环境和邻居的正常生活秩序。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期间，商铺的维修责任由乙方承担。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应赔偿甲方相应损失。

4.本协议其他条款约定的违约责任。

六、协议终止与续租

1.协议终止：租赁期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。

2.续租：乙方有意续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法商铺并愿意出租给乙方使用，乙方有意租用该商铺经营之目的，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成以下商铺出租协议：

一、协议目的

甲乙双方同意并确认，甲方将特定商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁商铺并支付租金。

二、商铺描述及面积

本协议所指的商铺位于____________，具体面积为______平方米。商铺内附属设施包括水电设施、消防设施等，均已明确列明于本协议附件中。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议延续租赁期限，否则乙方应将商铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在租赁期开始之前支付。后续租金按时支付，逾期支付需按照本协议约定承担违约责任。

五、保证金

乙方需在本协议签订之日起______日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满或协议提前终止，乙方在履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、商铺使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。