商铺租赁简单合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁简单合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺产权状况

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租赁商铺的交付与验收

5.1商铺交付时间

5.2商铺验收标准

5.3验收后的责任归属

6.租赁商铺的使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺设施维护责任

6.3商铺装修规定

7.违约责任与处理

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.商铺转租与转借

9.1转租的条件与限制

9.2转借的条件与限制

10.商铺租赁合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.商铺租赁合同争议的解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签订日期与份数

14.1合同签订日期

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规规定商铺租赁事宜。

1.2合同订立的目的

1.2.1明确租赁双方的权利义务。

1.2.2确保商铺租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称

2.1.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址

2.2.1商铺地址：市区路号

2.3商铺面积

2.3.1商铺面积：平方米

2.4商铺产权状况

2.4.1商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1租赁方名称：公司

3.1.2联系人：

3.1.3联系电话：

3.2出租方信息

3.2.1出租方名称：业主

3.2.2联系人：

3.2.3联系电话：

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年。

4.2租金金额

4.2.1租金金额：人民币万元整。

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式：每月日前支付当月租金。

4.3.2租金支付账户：

5.租赁商铺的交付与验收

5.1商铺交付时间

5.1.1商铺交付时间：年月日。

5.2商铺验收标准

5.2.1商铺应具备正常营业条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。

5.2.2验收标准应符合租赁双方约定的相关标准。

5.3验收后的责任归属

5.3.1验收合格后，商铺所有权及使用权归租赁方所有。

5.3.2验收不合格，由出租方负责修复，直至符合验收标准。

6.租赁商铺的使用与管理

6.1商铺使用范围

6.1.1租赁方仅限于在商铺内从事合法经营业务。

6.1.2未经出租方同意，租赁方不得改变商铺的用途。

6.2商铺设施维护责任

6.2.1租赁方负责对商铺内的设施进行日常维护。

6.2.2因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

6.3商铺装修规定

6.3.1租赁方如需对商铺进行装修，需提前征得出租方同意。

6.3.2装修后，租赁方应确保商铺符合消防、安全等相关规定。

7.违约责任与处理

7.1租赁方违约责任

7.1.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

7.1.2租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应责任。

7.2出租方违约责任

7.2.1出租方未按约定交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。

7.2.2出租方未按约定提供相关配套设施，租赁方有权要求出租方在合理期限内予以修复或赔偿。

7.3违约金的计算与支付

7.3.1违约金应按实际逾期天数计算，逾期超过30天，出租方有权解除合同。

7.3.2违约金应于违约行为发生后X日内支付，逾期未支付，出租方有权追究租赁方的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1合