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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺物业服务合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
2.物业服务范围
2.1物业服务区域
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整
4.物业服务期限
4.1合同生效日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签
5.物业管理权
5.1物业管理权归属
5.2物业管理权行使
5.3物业管理权限制
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3物业维修责任
7.物业安全与消防
7.1物业安全管理
7.2消防安全管理
7.3事故处理
8.业主权利与义务
8.1业主权利
8.2业主义务
8.3业主大会
9.物业服务监督与投诉
9.1物业服务监督
9.2投诉处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话_______，邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.4合同双方住所地
甲方住所地：_______
乙方住所地：_______
2.物业服务范围
2.1物业服务区域
本合同约定的物业服务区域为：_______
2.2物业服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区公共安全保卫；
（4）小区公共秩序维护；
（5）小区业主大会及业主委员会的协助工作；
（6）其他由双方约定的服务内容。
2.3物业服务标准
物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.物业服务费用
3.1物业服务费用标准
物业服务费用按建筑面积计算，费用标准为：_______元/平方米·月。
3.2物业服务费用支付方式
物业服务费用应于每月_______日前支付至乙方指定账户。
3.3物业服务费用调整
物业服务费用调整按照国家相关政策及物价部门的规定执行。
4.物业服务期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.3合同续签
本合同期满前_______个月，双方可协商续签。
5.物业管理权
5.1物业管理权归属
本合同约定的物业管理权归乙方所有。
5.2物业管理权行使
乙方应依法行使物业管理权，维护物业管理秩序。
5.3物业管理权限制
乙方在行使物业管理权时，应遵守国家法律法规及本合同约定。
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
业主应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业。
6.2物业维护责任
乙方负责物业的日常维护，确保物业设施正常运行。
6.3物业维修责任
物业维修责任按照国家相关法律法规及行业标准执行。
8.业主权利与义务
8.1业主权利
（1）享有物业的使用、收益和处分权；
（2）参与业主大会，行使表决权；
（3）对物业管理提出意见和建议；
（4）监督物业服务企业履行职责；
（5）法律法规规定的其他权利。
8.2业主义务
（1）遵守物业管理规章制度；
（2）合理使用物业，不得损害公共利益；
（3）按时缴纳物业服务费用；
（4）维护物业管理区域内的公共秩序；
（5）法律法规规定的其他义务。
8.3业主大会
业主大会是业主自治的最高权力机构，负责决定物业管理重大事项。
9.物业服务监督与投诉
9.1物业服务监督
业主有权对物业服务进行监督，并提出改进意见。
9.2投诉处理
（1）业主对物业服务有异议，可向乙方提出书面投诉；
（2）乙方应在收到投诉之日起_______日
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