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别墅租赁责任免责条款

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方详细地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方详细地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有位于[别墅详细地址]的别墅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁甲方别墅用于居住。

二、租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

三、租赁费用：乙方应按照约定支付租金，租金为[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

四、甲方承诺：甲方保证所出租的别墅符合租赁目的，并承担因房屋本身原因造成的损害赔偿责任。

五、乙方承诺：乙方应爱护甲方别墅，合理使用，不得擅自改变房屋结构，并承担因自身原因造成的损害赔偿责任。

六、免责条款：因不可抗力或甲方无法预见、避免、克服的客观原因导致的别墅损坏，甲方不承担赔偿责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的别墅符合国家有关房屋租赁的法律法规，并具备合法出租的条件。

2.甲方应向乙方提供租赁合同约定的别墅，并确保别墅在租赁期间符合居住安全标准。

3.