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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺买卖合同合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订依据与原则
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的基本原则
2.定义与解释
2.1定义条款
2.2解释条款
3.合同主体
3.1买卖双方的基本信息
3.2合同授权代表
4.商铺基本信息
4.1商铺的名称、地址
4.2商铺的面积、用途
4.3商铺的附属设施
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款期限
6.过户手续及税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担
7.商铺交接及验收
7.1商铺交接时间
7.2商铺验收标准
7.3验收报告
8.违约责任
8.1违约责任承担
8.2违约金的计算与支付
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：商铺产权证明文件
11.2附件二：买卖双方身份证明文件
12.其他约定事项
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
12.3合同修改与补充
13.合同解除与终止后的处理
13.1商铺退还
13.2税费退还
13.3其他事项处理
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据与原则
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同签订的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1定义条款
在本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。
2.2解释条款
本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本合同中的含义。
3.合同主体
3.1买卖双方的基本信息
名称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
名称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
3.2合同授权代表
本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签署，授权代表需提供相应的授权委托书。
4.商铺基本信息
4.1商铺的名称、地址
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺地址]
4.2商铺的面积、用途
商铺面积：[具体面积]平方米
商铺用途：[具体用途]
4.3商铺的附属设施
商铺附属设施包括但不限于：[列举附属设施]
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
商铺买卖价格为人民币[具体金额]元整。
5.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付全部商铺购买款。
5.3付款期限
付款期限为[具体天数]日，逾期付款的，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。
6.过户手续及税费
6.1过户手续办理
甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，协助乙方办理商铺过户手续。
6.2税费承担
商铺过户产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。
7.商铺交接及验收
7.1商铺交接时间
商铺交接时间为[具体日期]。
7.2商铺验收标准
商铺验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
7.3验收报告
乙方应在商铺交接后[具体天数]日内，向甲方提交商铺验收报告。如验收报告存在异议，双方应在[具体天数]日内协商解决。
8.违约责任
8.1违约责任承担
任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约金的计算与支付
违约金按下列标准计算：
（1）若甲方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于商铺总价款[具体比例]的违约金；
（2）若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项[具体比例]的违约金；
（3）若任何一方违反合同约定的保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同终止的条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）合同因其他原因依法或依约终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起
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