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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房购房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、户型

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款及尾款支付比例

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记责任

5.2登记所需材料及费用

5.3登记时间及程序

6.交房后维修责任

6.1保修期限及内容

6.2保修范围及责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.2逾期交房违约责任

7.3逾期收房违约责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力事件认定

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件解除合同条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同生效

13.4合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、户型

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____。

2.2房屋权属证书信息

房屋权属证书编号：____，权属人为甲方。

2.3房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

房屋总价为人民币____元整。

3.2首付款及尾款支付比例

首付款比例为____%，尾款比例为____%。

3.3付款时间节点

首付款于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款于房屋交付前____个工作日内支付。

3.4逾期付款违约责任

乙方逾期付款，每逾期一日，应按房屋总价款的____%向甲方支付违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及建设部门的规定。乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内进行维修。若甲方未在规定时间内维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记责任

甲方负责办理房屋产权转移登记手续，乙方负责支付相关税费。

5.2登记所需材料及费用

登记所需材料包括但不限于：房屋权属证书、身份证、户口簿等。登记费用由双方按实际发生金额各自承担。

5.3登记时间及程序

甲方应在房屋交付后____个工作日内开始办理产权转移登记手续，并在____个工作日内完成登记。

6.交房后维修责任

6.1保修期限及内容

房屋保修期限为____年，保修内容包括但不限于：主体结构、防水、门窗等。

6.2保修范围及责任

保修范围包括房屋主体结构、防水、门窗等，保修责任由甲方承担。

6.3维修费用承担

保修期内，维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为____仲裁