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湛江市房屋租赁合同(新标准版)5篇

篇1

甲方（出租人）：_________，身份证号：_________

乙方（承租人）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于湛江市_________区_________街（路）_________号_________栋_________单元_________房，建筑面积_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋拥有（租赁/使用权/所有权）。（若选择“租赁/使用权”，则应注明“承租人”及“租赁期限”；若选择“所有权”，则应注明房屋的权属证书编号及登记时间。）

3.房屋现有装修及设施状况：甲方提供以下设施设备，交由乙方使用：_________。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月（￥_________元/月），租金按（季/半年/年）结算，由乙方于每期第______个月______日前通过银行转账方式一次性支付给甲方。

2.甲方收款账户信息：开户行_________，账户名_________，账号_________。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.押金用于担保乙方按约履行本合同项下的全部义务。如乙方有违约行为，则押金作为违约金予以没收；如乙方无违约行为，则甲方在租赁期满或合同解除后应退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋现有装修及设施状况如第一条第2款所示。租赁期间，乙方应合理使用并妥善保养房屋及其设施设备。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备所造成的维修费用及损失，由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复至租赁前的状况（正常使用磨损除外），并返还给甲方。

第六条房屋返还时的状态及验收

1.乙方返还房屋时，应保证房屋及设施设备处于良好状态，清洁卫生，无损坏或污染。

2.甲方在收到乙方返还的房屋后，应在______日内进行验收。验收合格后，甲方应及时办理退房手续；验收不合格的，乙方应及时修复并重新进行验收，直至合格为止。

3.因乙方原因导致房屋及设施设备在返还时未能达到良好状态或存在损坏、污染的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元（￥_________元/日），直至实际交付房屋之日止。

2.乙方未按约定时间支付租金的，自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元（￥_________元/日），直至实际支付租金之日止。

3.乙方未按约定时间返还房屋的，自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元（￥_________元/日），直至实际返还房屋之日止。

4.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权立即解除本合同并收回房屋，并要求乙方承担违约金人民币（大写）_________元（￥_________元）。

5.因一方违约导致守约方采取法律途径追究违约方责任的，违约方除承担守约方的实际损失外，还须承担守约方为实现债权所发生的诉讼费、保全费、律师费等相关费用。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致房屋毁损或无法正常使用，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致的损失，如双方协商一致，可由乙方负责修复或甲方适当减免租金等措施来弥补损失。如双方未能达成一致意见的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，