实验室租赁合同书范本精选(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实验室租赁合同书范本精选(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3甲方法人营业执照信息

1.4乙方法人营业执照信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物用途

2.5租赁物位置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

3.5租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式

4.2物业管理费支付方式

4.3维修基金缴纳方式

4.4其他费用说明

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3故障及维修处理

5.4租赁物损坏赔偿

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交时间

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物验收流程

6.4租赁物验收记录

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算方式

7.3违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同变更及补充的效力

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同解释权归甲方所有

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法人营业执照注册号：05

1.4乙方法人营业执照注册号：06

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：精密实验室设备

2.2租赁物规格型号：型号A/B/C

2.3租赁物数量：5套

2.4租赁物用途：科研实验

2.5租赁物位置：甲方实验室区域A区

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间：2025年1月1日至2026年12月31日

3.2租金金额：人民币20万元/年

3.3租金支付方式：乙方于每年1月1日前支付当年的租金

3.4租金支付时间：每月5日前

3.5租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后进行调整

4.租赁费用及支付

4.1水电费支付方式：乙方根据实际使用情况支付水电费

4.2物业管理费支付方式：乙方按月缴纳物业管理费

4.3维修基金缴纳方式：乙方在签订合同时一次性缴纳维修基金人民币10万元

4.4其他费用说明：乙方承担因租赁物使用所产生的所有其他费用

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求使用租赁物

5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养

5.3故障及维修处理：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行处理

5.4租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交时间：2025年1月1日

6.2租赁物验收标准：符合租赁物使用说明书的技术参数和功能要求

6.3租赁物验收流程：乙方在收到租赁物后3日内进行验收，验收合格后签字确认

6.4租赁物验收记录：双方应在验收合格后共同填写租赁物验收记录表

7.违约责任

7.1违约情形及处理：如任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任

7.2违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的20%

7.3违约责任承担：违约方应承担因违约给对方造成的全部损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：双方应在发生争议后的30日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：合同签订地为争议解决地点，双方同意在合同签订地人民法院进行诉讼。

9.合同解除

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