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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同书范本通用(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的签订与生效时间

1.3合同的终止与解除

2.商铺的描述与位置

2.1商铺的详细描述

2.2商铺的具体位置

2.3商铺的面积与使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体规定

3.2租金的支付方式与金额

3.3租金的调整与调整方式

4.租金支付与逾期处理

4.1租金的支付时间与方式

4.2逾期支付的罚金计算与处理

4.3逾期支付的违约责任

5.商铺使用与维护

5.1商铺的使用范围与限制

5.2商铺的维护与保养责任

5.3商铺的维修与损坏处理

6.装修与改造

6.1装修与改造的审批程序

6.2装修与改造的限制条件

6.3装修与改造的恢复责任

7.商铺的转让与转租

7.1商铺转让的审批与条件

7.2商铺转租的审批与条件

7.3商铺转让或转租的告知义务

8.商铺的经营管理

8.1商铺的经营方式与范围

8.2商铺的营业时间与节假日安排

8.3商铺的经营活动管理与监督

9.损失赔偿与违约责任

9.1损失赔偿的范围与标准

9.2违约行为的认定与处理

9.3违约责任的承担方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的程序与条件

10.2合同解除的程序与条件

10.3合同变更或解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式与管辖

11.2仲裁与诉讼的先后顺序

11.3争议解决的法律适用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2违约金条款

12.3合同附件与补充条款

13.合同签订与签署

13.1合同的签订地点与时间

13.2合同的签署方式与签名

13.3合同的见证与备案

14.合同附件与补充材料

14.1合同附件的名称与内容

14.2补充材料的提供与审核

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.2合同的签订与生效时间

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2.2合同签订地为：______市______区。

1.2.3合同签订日期：______年______月______日。

1.3合同的终止与解除

1.3.1合同期满自然终止。

1.3.2.1出租方因国家征收、征用等原因需要收回商铺；

1.3.2.2承租方未按约定支付租金累计超过______个月；

1.3.2.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

1.3.2.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

2.商铺的描述与位置

2.1商铺的详细描述

2.1.1商铺位于：______市______区______路______号；

2.1.2商铺为地上______层，建筑面积为______平方米；

2.1.3商铺用途为：______。

2.2商铺的具体位置

2.2.1商铺位于______市______区商业中心区域；

2.2.2商铺周边配套设施齐全，交通便利。

2.3商铺的面积与使用性质

2.3.1商铺面积为______平方米，使用性质为______。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的具体规定

3.1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.2租金的支付方式与金额

3.2.1租金按月支付，每月租金为______元；

3.2.2租金支付方式为：______（银行转账、现金等）。

3.3租金的调整与调整方式

3.3.1租金自合同签订之日起，每年______月______日调整一次；

3.3.2租金调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。

4.租金支付与逾期处理

4.1租金的支付时间与方式

4.1.1租金支付时间为每月______日；

4.1.2租金支付方式为：______（银行转账、现金等）。

4.2逾期支付的罚金计算与处理

4.2.1逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的______%支付滞纳金；

4.2.2滞纳金累计超过______个月，出租方有权解除合同。

4.3逾期支付的