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央企前融合同协议

?甲方（出借人）：

名称：[央企名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（借款人）：

名称：[借款方公司名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方因[项目名称]项目建设需要资金，甲方同意为乙方提供前融资金支持。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供前融资金事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.借款用途：专项用于乙方[项目名称]项目的前期开发建设，包括但不限于土地购置、项目规划设计、前期工程费用等，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

三、借款利率及计息方式

1.本合同借款利率为年利率[x]%。

2.计息方式：利息按日计算，每月[具体日期]结算一次，结算后的利息并入本金计算下期利息。借款期限届满时，利随本清。

四、还款方式

乙方应按照以下方式按时足额偿还借款本息：

1.在借款期限届满前[x]个工作日，乙方应将借款本金及剩余利息一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.若乙方提前还款，需提前[x]个工作日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但提前还款需支付借款金额[x]%的违约金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取借款本金及利息。

有权对乙方的借款使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变借款用途或违反本合同约定，有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定及时足额向乙方提供借款资金。

对乙方提供的有关资料、信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行监管职责需要的除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用借款资金。

在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方按照约定提供借款资金。

2.义务

按照本合同约定的用途使用借款资金，不得擅自改变借款用途。

按照本合同约定的期限和方式按时足额偿还借款本金及利息。

向甲方提供真实、准确、完整的财务状况、经营情况及项目进展等资料，并配合甲方的监督检查工作。

承担与本合同相关的一切费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费、诉讼费等。

六、担保条款

为确保乙方按时足额偿还借款本息，乙方同意提供以下担保措施：

1.抵押担保

乙方以其名下位于[抵押物详细地址]的土地使用权及地上建筑物（房地产权证号：[具体权证号]）为本次借款提供抵押担保，并与甲方签订《抵押合同》。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，协助甲方办理完毕抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2.保证担保

[保证人名称]为本次借款提供连带责任保证担保，并与甲方签订《保证合同》。保证担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

保证期间为本合同约定的借款期限届满之日起两年。在保证期间内，甲方有权要求保证人承担保证责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款金额的[x]%支付违约金。

2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x]%支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内偿还全部借款本金及利息，并承担因此给甲方造成的一切损失。

3.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金。

4.若保证人未按照《保证合同》的约定履行保证责任，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照保证担保金额的[x]%向甲方支付违约金。

5.若乙方提供的抵押财产存在权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，或者乙方未按照《抵押合同》的约定办理抵押登记手续或抵押登记手续无效，乙方应按照借款金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权要求乙方另行提供合法有效的担保措施。

八、争议解决

本合同履