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私人房屋租赁通用合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生间设施：_____；

（6）其他附属设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元），分_____次支付。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。具体支付时间为：第一次支付时间为_____年_____月_____日，金额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）；第二次支付时间为_____年_____月_____日，金额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）；第三次支付时间为_____年_____月_____日，金额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）；第四次支付时间为_____年_____月_____日，金额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将租赁保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需改动房屋结构或装修房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应按时向甲方支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过十日仍未支付的，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租或借予他人使用的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元），同时甲方有权立即终止合同并收回房屋。如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时甲方有权自行收回房屋并清理房屋内的物品。如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：________，承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区（县）__