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电梯维护保养合同书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：电梯基本信息

2.1电梯型号：[具体电梯型号]

2.2电梯编号：[具体电梯编号]

2.3安装地点：[详细安装地点]

第三章：维护保养服务内容

3.1日常维护保养

3.1.1每日对电梯进行清洁，包括轿厢、井道、厅门等部位，保持电梯整洁卫生。

3.1.2定期检查电梯的各个部件，如电梯导轨、轿厢、门系统、控制系统等，保证其正常运行。

3.1.3对电梯的润滑系统进行保养，保证电梯运行的顺畅性。

3.1.4检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，保证其有效性。

3.2定期检查

3.2.1按照国家规定的周期，对电梯进行全面检查，包括机械部件、电气部件、安全装置等。

3.2.2对检查中发觉的问题及时进行处理，保证电梯的安全功能。

3.2.3定期对电梯进行称重测试，保证电梯的载重量符合规定。

3.3故障维修

3.3.1接到电梯故障通知后，乙方应在规定的时间内到达现场进行维修。

3.3.2对电梯故障进行全面检查，找出故障原因，并及时进行维修。

3.3.3在维修过程中，乙方应采取必要的安全措施，保证维修人员和乘客的安全。

3.3.4维修完成后，乙方应进行测试，保证电梯恢复正常运行。

第四章：维护保养服务期限

维护保养服务期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。

第五章：维护保养费用及支付方式

5.1维护保养费用标准

根据电梯的型号、规格、安装地点等因素，双方协商确定维护保养费用为[具体金额]元/月。

5.2支付时间

每月的[具体支付日期]为支付维护保养费用的时间。

5.3支付方式

甲方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将维护保养费用支付给乙方。乙方应在收到费用后的[规定时间内，如3个工作日]向甲方开具发票。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1有权要求乙方按照合同约定提供维护保养服务。

6.1.2应提供乙方维护保养所需的必要条件，如电梯机房的钥匙、维修工具的存放地点等。

6.1.3应配合乙方进行电梯的检查和维修工作，如提供电梯的相关技术资料等。

6.1.4应按照合同约定支付维护保养费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1有权要求甲方提供必要的条件，以保证维护保养工作的顺利进行。

6.2.2应按照合同约定的时间和内容提供维护保养服务，保证电梯的安全运行。

6.2.3应定期对电梯进行检查和维修，及时发觉和处理电梯的故障和隐患。

6.2.4应遵守国家有关电梯维护保养的法律法规和标准，保证维护保养工作的合法性和规范性。

第七章：电梯安全责任

7.1甲方安全责任

7.1.1应保证电梯的使用符合国家有关法律法规和标准的要求。

7.1.2应建立健全电梯安全管理制度，加强对电梯的日常管理和维护。

7.1.3应配合乙方进行电梯的检查和维修工作，提供必要的协助和支持。

7.1.4应对电梯使用过程中发生的安全承担相应的责任。

7.2乙方安全责任

7.2.1应按照国家有关法律法规和标准的要求，对电梯进行维护保养和检查，保证电梯的安全运行。

7.2.2应配备专业的技术人员和维修设备，保证维护保养工作的质量和效率。

7.2.3应在维护保养过程中，采取必要的安全措施，保证维修人员和乘客的安全。

7.2.4应对因维护保养不当而导致的电梯安全承担相应的责任。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1未按照合同约定支付维护保养费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如1%]向乙方支付违约金。

8.1.2未按照合同约定提供必要的条件，影响乙方维护保养工作的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1未按照合同约定的时间和内容提供维护保养服务，每逾期一天，应按照维护保养费用的[具体比例，如1%]向甲方支付违约金。

8.2.2因维护保养不当而导致电梯发生安全的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

第九章：争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：合同生效及其他条款

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2合同变更与解除

经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

10.3不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

10.4法律适用

本合同的签订、履