商业用房租赁合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用房租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还。

2.费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商业用房进行合理检查，确保符合租赁用途和安全标准。

有权根据商业用房的实际使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在租赁期间，负责商业用房的公共设施维护和物业管理。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内使用商业用房的合法权益。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定合理使用商业用房，不得擅自改变其结构或用途。

按时支付租金和其他相关费用。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照商业用房的性质和用途进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人利益。

2.维护责任

乙方负责保持商业用房的清洁和卫生，并承担日常维护费用。

如因乙方原因造成商业用房的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，支付方式为______，支付日期为每月______日。

乙方应在每月的支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商业用房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行物业管理责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商业用房的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减