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外墙清理合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及地址]的建筑物，需要对其外墙进行清理服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙清理事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）清理范围

1.建筑物[具体楼号]的全部外墙立面，包括但不限于墙面瓷砖、玻璃幕墙、石材装饰面等。

2.外墙附属设施，如空调外机搁板、雨篷、腰线、窗台等部位。

（二）清理内容

1.清除墙面上的污垢、灰尘、油渍、水渍、涂鸦、苔藓等污染物。

2.对墙面的破损瓷砖、石材进行修复或更换（如有）。

3.清洁玻璃幕墙，包括玻璃表面的污渍清除、窗框及五金件的擦拭保养。

4.对外墙进行全面的冲洗，确保墙面干净整洁，无明显污渍残留。

（三）清理标准

1.墙面应达到目视无明显污垢、色泽均匀，恢复原有外观。

2.玻璃幕墙应清晰透明，可见光透射比符合相关标准要求。

3.附属设施表面应无灰尘、无杂物，与墙面整体协调一致。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方的清理工作进度和质量，提出合理的意见和建议。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供建筑物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，以便乙方了解清理工作的具体要求和范围。

协助乙方办理清理工作所需的相关手续，如出入许可证等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付清理费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付清理费用。

在清理工作过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致清理工作无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予合理的补偿。

2.义务

按照国家相关标准和本合同约定的清理范围、内容及标准进行施工，确保清理工作的质量。

自行组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的安全管理和劳动保护。

在施工前制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、安全措施、环保措施等内容。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，避免对周边环境造成污染和破坏。

在清理工作完成后，负责对施工现场进行清理和恢复，确保施工现场整洁有序。

对清理工作中涉及的建筑物及附属设施等负有妥善保护的义务，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

三、清理费用及支付方式

（一）清理费用

双方经协商确定，本次外墙清理服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方完成全部清理工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

（一）开工日期

本合同签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。

（二）竣工日期

乙方应在开工日期起[工期天数]个工作日内完成全部清理工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

（三）工期延误

1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成清理工作的，每延误一天，乙方应按照清理费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如延误超过[允许延误天数]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照清理费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。

2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应采取合理措施尽量减少工期延误的影响，并在不可抗力或甲方原因消除后尽快恢复施