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套房水电分包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[套房具体地址]的水电工程进行分包，乙方具备相关水电工程施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该套房水电工程分包给乙方事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[套房具体地址]水电分包工程

2.工程地点：[套房具体地址]

3.工程内容及范围：

包括但不限于该套房内所有水电线路的铺设、改造、安装及调试。具体涵盖从入户总配电箱至各房间插座、灯具、开关、卫生间洁具、厨房电器等用水用电设备的水电线路施工。

负责水表、电表的安装及与供水供电部门的接口协调工作。

对水电施工过程中涉及的管道、线路进行隐蔽工程施工及验收，并做好相应记录。

4.工程规模：该套房建筑面积为[x]平方米，水电工程预计施工量以实际现场勘查及设计图纸为准。

二、合同工期

1.开工日期：本合同签订后，乙方收到甲方发出的书面开工通知之日起[x]日内开工。开工通知应明确具体的开工日期。

2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.工期延误：

若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时以书面形式通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。同时，甲方应承担因工期延误给乙方造成的合理损失。

三、质量标准

1.乙方应按照国家现行的水电工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。

3.在质保期内，乙方应对工程质量负责。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该价款包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。除因设计变更、甲方要求增加或减少工程量等原因外，合同总价不作调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额合法发票后[x]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量对应价款的[x%]。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[x]个工作日内完成审核，审核无误后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付至合同总价款的[x%]。

质保金：合同总价款的[x%]作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。

有权按照合同约定对工程价款的支付进行审核及调整。

有权要求乙方提供与工程相关的各类资料及文件。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对资料的真实性、准确性负责。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

按照合同约定及时支付工程价款。

负责组织工程竣工验收，并协助乙方办理相关验收备案手续。

（二）乙方