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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书范例合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，面积______平方米，结构为______，户型为______。

房屋配套设施包括______（如家具、家电等）。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全的装修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，每月______日支付。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交付与验收

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋及配套设施交付乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋及配套设施进行验收。

2.验收标准

房屋及配套设施应符合本合同约定的标准，如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行房屋及配套设施维护义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，确保乙方正常居住。

按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权。

在租赁期间，享有对房屋的合理使用权，但不得擅自改变房屋结构。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损害房屋结构和设施。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并书面确认。调整后的租金自调整之日起生效。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如房屋发生不可抗力导致无法居住，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼