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2025年餐饮业房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[详细地址]的餐饮用途房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋用途：仅限于餐饮业务使用。

3.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.租金支付方式及金额：[租金支付方式、金额及支付时间]。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方负责房屋的维护和修缮，确保房屋安全。

（4）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋进行餐饮业务。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：[具体金额]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应支付滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用设施，并负责日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字盖章）：[甲方签字/公司公章]

联系方式：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字/公司公章]

联系方式：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

---合同正文结束---

（注：此合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（或授权签约人）：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（或授权签约人）：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于餐饮业务经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.用途：仅限于餐饮业务经营。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在租金到期前______日支付。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保餐饮业务经营不对周边环境造成污染。

3.乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、合同终止与续租

1.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请。同等条件下，乙