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外立面改造项目合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外立面进行改造，乙方具备相关改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外立面改造项目事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.改造范围：本次外立面改造项目涵盖[项目名称]建筑物的整个外立面，包括但不限于建筑物的墙体、门窗、装饰线条、广告牌等部位。具体改造内容如下：

墙体部分：对原有墙体进行清理、修补，然后重新进行粉刷或装饰，确保墙体外观平整、美观，颜色符合甲方要求。

门窗部分：拆除原有不符合要求的门窗，更换为具有良好隔音、隔热、防水性能的新门窗，并确保门窗的安装牢固、密封良好。

装饰线条部分：对建筑物外立面的装饰线条进行修复、更换或新增，使其与整体外立面风格相协调。

广告牌部分：拆除或改造原有不符合规划要求或存在安全隐患的广告牌，重新设计并安装统一规范的广告牌，确保广告牌的安全性和美观性。

2.改造标准：乙方应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保改造后的外立面符合以下标准：

安全性：改造后的外立面应具备足够的强度和稳定性，能够抵御正常的自然力作用，如风力、雨水等，确保建筑物的结构安全。

美观性：外立面的颜色、材质、造型等应符合甲方提供的设计方案，整体外观应整洁、美观，与周边环境相协调。

功能性：门窗等部位应满足隔音、隔热、防水等功能要求，确保建筑物内部的使用功能不受影响。

3.服务内容：乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于施工材料的采购、运输、保管，施工设备的租赁、使用、维护，施工人员的组织、管理、安全保障等。同时，乙方还应负责与相关部门的沟通协调工作，办理施工过程中所需的各种手续，确保施工顺利进行。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据实际情况对设计方案或施工内容提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。

2.义务

向乙方提供本项目的相关设计图纸、技术要求等资料，并确保资料的真实性、准确性和完整性。

协助乙方办理施工过程中所需的各种手续，提供必要的协助和支持。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

在施工现场为乙方提供必要的施工条件，如临时水电接入、材料堆放场地等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。

在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期，并承担相应的损失。

2.义务

按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。

负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，应承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。

妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自泄露或损坏。工程竣工后，应将剩余的施工材料和设备清理退场。

负责本项目的保修工作，在保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。保修期限按照国家相关规定执行。

三、工程款支付

1.合同总价：本项目的合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方完成本项目工程量的[x]%后，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工报告并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：合同总价的