大院租赁合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大院租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物的具体描述

3.2租赁物的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的保养责任

7.租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的管理责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

11.合同的转让与继承

11.1合同转让的条件

11.2合同继承的条件

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的变更

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在大院租赁事宜中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“大院”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施；“租赁期限”指本合同约定的甲乙双方使用大院的起止时间；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

2.2解释

本合同中出现的其他专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁物描述

3.1租赁物的具体描述

大院面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，包括[具体设施]等附属设施。

3.2租赁物的使用范围

乙方仅限于大院内部进行合法经营，不得改变大院的用途。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

4.2租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前[具体天数]日内书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体年数]个月，合计[具体金额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的保养责任

乙方在使用过程中，应爱护大院设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁物的使用与管理

7.1租赁物的使用规定

乙方在使用大院过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2租赁物的管理责任

甲方应建立健全大院管理制度，确保大院的安全、整洁和有序。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；

8.1.3甲方未履行维护保养责任，导致租赁物损坏；

8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

8.2.3甲方未履行维护保养责任，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

8.2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的情形

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

10.1.4法律法规规定的其他解除情形。

10.2