商场租赁合同书范文(2025版)-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁合同书范文(2025版)1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同双方联系方式

2.商场租赁基本信息

2.1.商场名称

2.2.商场地址

2.3.商场面积

2.4.租赁用途

2.5.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付周期

3.3.租金支付方式

3.4.预付款及押金

3.5.违约金

4.租赁费用及费用承担

4.1.水电费

4.2.物业管理费

4.3.维修保养费

4.4.其他费用

4.5.费用承担比例

5.合同履行及变更

5.1.合同履行要求

5.2.合同变更程序

5.3.合同解除条件

5.4.合同解除程序

6.商场设施及设备

6.1.商场设施清单

6.2.设备清单

6.3.设备使用及维护责任

6.4.设备更换及维修

7.商场装修及改动

7.1.装修许可

7.2.装修要求

7.3.装修费用承担

7.4.装修验收

7.5.装修拆除

8.商场使用及经营管理

8.1.商场使用规定

8.2.商场经营管理

8.3.商场广告宣传

8.4.商场安全责任

8.5.商场卫生责任

9.商场维修及保养

9.1.商场维修责任

9.2.商场保养责任

9.3.商场维修及保养费用承担

9.4.商场维修及保养程序

10.商场转租及转借

10.1.商场转租条件

10.2.商场转租程序

10.3.商场转借条件

10.4.商场转借程序

11.商场终止及合同解除

11.1.商场终止条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约金计算

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定

14.1.法律适用

14.2.合同附件

14.3.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：服装店

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.3.合同双方联系方式

1.3.1.出租方联系人：，电话：1378765

1.3.2.承租方联系人：赵六，电话：1364321

2.商场租赁基本信息

2.1.商场名称：购物中心

2.2.商场地址：省市区路号

2.3.商场面积：200平方米

2.4.租赁用途：服装零售

2.5.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10,000元整

3.2.租金支付周期：每月支付一次

3.3.租金支付方式：银行转账

3.4.预付款及押金：租赁合同签订后，承租方需支付一个月租金作为预付款，并缴纳一个月租金作为押金

3.5.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，需支付未付款金额的1%作为违约金

4.租赁费用及费用承担

4.1.水电费：由承租方按实际使用量支付

4.2.物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付

4.3.维修保养费：商场公共区域的维修保养费用由出租方承担，承租方负责自身店铺的维修保养费用

4.4.其他费用：包括税费、保险费等，按国家相关规定及实际发生情况由双方协商承担

4.5.费用承担比例：具体费用承担比例由双方另行协商确定

5.合同履行及变更

5.1.合同履行要求：承租方应按照合同约定使用商场，不得擅自改变租赁用途

5.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

5.3.1.出租方未按合同约定提供商场设施或设备

5.3.2.承租方未按合同约定支付租金或费用

5.3.3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行

5.4.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续

6.商场设施及设备

6.1.商场设施清单：详见附件一

6.2.设备清单：详见附件二

6.3.设备使用及维护责任：商场设施及设备由出租方负责提供和维护，承租方负责使用过程中的合理维护

6.4.设备更换及维修：设备更换及维修费用由责任方承担，具体责任由