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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工程主体承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

3.工程承包范围

3.1工程主体结构

3.2工程装饰装修

3.3工程配套设施

3.4工程附属设施

4.工程合同价款

4.1合同总价

4.2分阶段付款比例

4.3付款方式

4.4付款时间

5.工程进度计划

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3分阶段进度节点

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量责任与处理

7.工程变更与索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程索赔程序

8.工程安全与环保

8.1工程安全责任

8.2工程安全措施

8.3环保要求与措施

9.工程验收与交付

9.1验收标准与程序

9.2验收资料要求

9.3工程交付条件

10.工程保修与维护

10.1工程保修范围

10.2工程保修期限

10.3工程维护责任

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：05678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方住所：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：087654321

1.2.5发包方开户银行：银行分行

1.2.6发包方银行账号：987654

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为万平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施工程

2.5工程建设标准：按照国家及地方相关建筑标准执行

3.工程承包范围

3.1工程主体结构：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面等

3.2工程装饰装修：包括但不限于室内外墙面、地面、门窗、卫生间等

3.3工程配套设施：包括但不限于给排水、电气、消防、电梯等

3.4工程附属设施：包括但不限于围墙、大门、停车场等

4.工程合同价款

4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2分阶段付款比例：开工前支付合同价款的10%，主体结构封顶支付合同价款的30%，竣工验收合格支付合同价款的50%，余款在保修期满后支付

4.3付款方式：银行转账

4.4付款时间：按照分阶段付款比例的时间节点支付

5.工程进度计划

5.1工程开工时间：2025年3月1日

5.2工程竣工时间：2026年12月31日

5.3分阶段进度节点：开工后3个月内完成主体结构施工，开工后6个月内完成装饰装修施工，开工后12个月内完成配套设施施工

6.工程质量要求

6.1工程质量标准：按照国家及地方相关建筑标准执行，达到合格标准

6.2质量检验与验收：按照国家及地方相关建筑标准进行质量检验与验收，由双方共同组织

6.3质量责任与处理：若出现质量问题，由承包方负责整改，直至达到合格标准

7.工程变更与索赔

7.1工程变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等

7.2工程变更程序：由发包方提出变更申请，经双方协商一致后，由承包方组织实施

7.3工程索赔程序：若发生索赔事项，由承包方提出索赔申请，经双方协商一致后，由发包方进行赔付

8.工程安全与环保

8.1工程安全责任

8.1.1承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。

8.1.2发包方负责提供必要的安全防护设施和施工条件。

8.1.3承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

8.2工程安全措施

8.2.1承包方应制定详细的安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。

8.2.2施工现场应设置安全警示标志