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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托物业管理合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

a.室内公共区域清洁、绿化、维护；

b.设施设备运行维护；

c.安全保卫；

d.客户服务；

e.其他甲方要求的物业管理服务。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保物业环境整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用如下：

a.每月物业管理服务费用为______元；

b.本合同服务期限内的总费用预计为______元（大写：______）。

三、交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内，完成物业管理服务的交付工作。

2.服务验收

甲方应在乙方完成服务交付后______个工作日内，对物业管理服务进行验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；

b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

a.乙方未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金；

b.乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况提出改进建议，乙方应予以考虑并采取措施。

义务：

为乙方提供必要的物业管理资料和配合，如提供业主信息、工程图纸等。

按时支付物业管理服务费用，并确保费用的真实性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供物业管理资料和配合。

在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务受到影响，有权向甲方说明情况。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

对甲方提供的物业管理资料和配合信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保物业环境整洁、安全、舒适。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.服务监督方式

甲方通过定期检查、业主反馈等方式对乙方提供的服务进行监督。

如发现服务质量问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应每月向甲方提交物业管理费用结算报告，详细列出各项费用支出。

甲方应在收到结算报告后的______个工作日内（具体时长）审核并支付相应费用。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。

如有特殊情况，双方应协商一致后调整支付方式。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

争议解决过程中，双方应保持正常的服务和支付义务。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后______个工作日内（具体时长）协商解决；如协商不成，任何一方均有权提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务