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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

军队房地产租赁合同书.2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

2.1租赁用途范围

2.2违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

4.房地产维护与维修

4.1租赁期间的维护责任

4.2维修责任

4.3重大维修

5.房地产使用限制

5.1使用范围限制

5.2违约责任

6.装修与改造

6.1装修与改造规定

6.2装修与改造费用

6.3装修与改造审批

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息：包括姓名、身份证号码、单位名称、单位性质、地址、联系方式等。

1.1.2承租方信息：包括姓名、身份证号码、单位名称、单位性质、地址、联系方式等。

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产名称：具体指明租赁的房屋或土地的名称。

1.2.2房地产位置：详细描述房地产的地理位置。

1.2.3房地产面积：明确租赁房屋或土地的面积。

1.2.4房地产用途：约定租赁房屋或土地的具体用途。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：明确租赁合同的起始日期。

1.3.2租赁终止日期：明确租赁合同的终止日期。

1.3.3租赁期限：计算租赁期限的总天数。

2.租赁用途

2.1租赁用途范围：明确租赁房屋或土地的用途范围，如办公、居住、商业等。

2.2违约责任：如承租方未按约定用途使用房地产，应承担违约责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：明确租赁期间的租金总额。

3.2支付方式：约定租金的支付方式，如按月、按季、按年支付等。

3.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应承担逾期支付的违约责任。

4.房地产维护与维修

4.1租赁期间的维护责任：明确租赁期间出租方和承租方的维护责任。

4.2维修责任：约定租赁房屋或土地的维修责任，包括日常维修和突发维修。

4.3重大维修：明确重大维修的认定标准及处理程序。

5.房地产使用限制

5.1使用范围限制：约定租赁房屋或土地的使用范围限制，如禁止噪音、禁止改变结构等。

5.2违约责任：如承租方违反使用限制，应承担违约责任。

6.装修与改造

6.1装修与改造规定：明确装修与改造的申请程序、审批流程等。

6.2装修与改造费用：约定装修与改造费用的承担方式。

6.3装修与改造审批：明确装修与改造的审批条件和程序。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：明确租赁保证金的金额。

7.2保证金支付：约定保证金的支付时间、方式等。

7.3保证金退还：明确保证金退还的条件、时间和方式。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：如承租方严重违约、不可抗力等情况。

8.1.2承租方解除合同的条件：如出租方未履行合同义务、房地产损坏等情况。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁合同到期自然终止。

8.2.2合同解除：根据8.1条规定的条件，合同被解除。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1提前通知：一方欲解除或终止合同，应提前一定期限通知对方。

8.3.2解除或终止合同文件：双方签署解除或终止合同的书面文件。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方违约情形：如逾期支付租金、违反使用限制等。

9.1.2出租方违约情形：如未按时交付房地产、未履行维修责任等。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约责任：承担违约金、赔偿损失等。

9.2.2出租方违约责任：承担违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

9.3.1违约金比例：根据违约情形确定违约金的比例。

9.3.2违约金支付：违约方应按约定时间支付违约金