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绿化租赁合同协议书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：为本合同的出租方，拥有合法的绿化资产及出租权。

2.承租方：为本合同的承租方，有合法的经营需求及使用绿化的权利。

二、租赁物

1.租赁物的描述：出租方将位于[具体租赁地点]的绿化区域出租给承租方，该绿化区域包括各类花草树木、草坪等，整体布局合理，植物生长状况良好。

2.租赁物的位置：该绿化区域处于[详细地理位置]，周边环境优美，交通便利。

三、租赁期限

1.起始日期：本合同自[具体起始日期]起生效。

2.结束日期：本合同于[具体结束日期]届满，若双方需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知对方，并协商一致签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：承租方应向出租方支付的每月租金为[具体租金金额]元整。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应在收到租金后及时向承租方开具租金收据。

五、绿化维护及保养

1.承租方的维护责任：承租方应负责租赁物内绿化的日常维护和保养工作，包括浇水、施肥、修剪、除虫等，保证绿化植物的健康生长和良好景观。承租方应按照出租方提供的绿化养护标准和要求进行维护，不得擅自改变绿化的种植结构和布局。

2.出租方的协助义务：出租方应协助承租方进行绿化维护工作，提供必要的技术指导和支持。出租方应定期对租赁物内的绿化进行检查，及时发觉和解决绿化维护中存在的问题。

六、保险

1.承租方的保险义务：承租方应自行购买租赁物内绿化的财产保险，保证在租赁期间绿化资产的安全。承租方应在保险合同生效后将保险单副本提交给出租方备案。

2.出租方的保险义务：出租方应购买出租物的公共责任险，以保障在租赁期间因出租物原因对第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。出租方应在保险合同生效后将保险单副本提交给承租方备案。

七、违约责任

1.双方的违约情形及责任：

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；若承租方逾期支付租金超过[逾期天数]，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

若承租方未履行绿化维护责任，导致绿化植物死亡或景观受损，承租方应负责补种或修复，并承担由此产生的费用；若承租方拒绝补种或修复，出租方有权代为处理，费用由承租方承担。

若出租方未履行协助义务，导致承租方无法正常进行绿化维护工作，出租方应承担相应的责任，并协助承租方解决问题。

2.争议解决方式：若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.变更的条件及程序：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除的条件及程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方严重违约，另一方有权解除本合同。解除合同应采用书面形式，并在解除通知送达对方后生效。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

九、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的终止情形：

本合同期满，双方未续签的。

双方协商一致解除本合同的。

因一方违约导致本合同解除的。

十、其他条款

1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方披露。

2.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等应采用书面形式，并通过快递、邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱；若以快递方式送达，自交付之日起视为送达；若以邮件方式送达，自发送之日起视为送达。

3.法律适用条款：本合同的签订、履行、变更和解除均适用[适用法律名称]法律。

4.不可抗力条款：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜。

十一、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

[出租方盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[承租方盖章]

法定代表人或授权代表签字：____________________

[签订日期]