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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼承包合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同双方联系方式
1.3合同双方注册地及地址
1.4合同双方开户行及账号
2.工程概况
2.1工程名称及地点
2.2工程类型及建设规模
2.3工程工期
2.4工程质量标准
2.5工程总投资
3.工程合同价款的构成及支付方式
3.1合同价款组成
3.2预付款支付
3.3进度款支付
3.4结算款支付
3.5预付款的扣回
4.工程设计
4.1设计依据
4.2设计进度
4.3设计费用及支付方式
4.4设计变更
4.5设计责任
5.施工管理
5.1施工组织设计
5.2施工进度安排
5.3施工质量控制
5.4施工安全管理
5.5施工文明施工
6.材料采购及管理
6.1材料采购方式
6.2材料质量要求
6.3材料采购合同
6.4材料进场验收
6.5材料出场验收
7.机械设备管理
7.1机械设备配置
7.2机械设备使用及维护
7.3机械设备租赁合同
7.4机械设备进场验收
7.5机械设备出场验收
8.施工图纸及设计变更
8.1施工图纸交付及审核
8.2设计变更的处理程序
8.3设计变更费用的确定
8.4设计变更的履行
9.工程验收及交付
9.1工程验收标准
9.2工程验收程序
9.3验收不合格的处理
9.4工程交付使用
10.工程保修
10.1工程保修期限
10.2工程保修责任
10.3工程保修费用
10.4工程保修金的返还
11.违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任承担方式
11.3违约责任的承担期限
11.4违约责任的具体措施
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决期限
12.4争议解决费用的承担
13.合同生效、解除及终止
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同终止条件
13.4合同解除或终止后的处理
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
14.3附件及补充协议的效力
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：建筑工程有限公司
法定代表人：
1.2合同双方联系方式
1.3合同双方注册地及地址
甲方注册地：上海市浦东新区，地址：路号
乙方注册地：上海市徐汇区，地址：YY路YY号
1.4合同双方开户行及账号
甲方开户行：中国建设银行上海市分行，账号：056
乙方开户行：中国工商银行上海市分行，账号：056
2.工程概况
2.1工程名称及地点
工程名称：办公楼
工程地点：上海市浦东新区路号
2.2工程类型及建设规模
工程类型：办公楼
建设规模：地上20层，地下2层，总建筑面积约10万平方米
2.3工程工期
开工日期：2025年1月1日
竣工日期：2026年12月31日
2.4工程质量标准
工程质量标准：按照国家现行建筑行业相关标准和规范执行，达到合格等级
2.5工程总投资
工程总投资：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）
3.工程合同价款的构成及支付方式
3.1合同价款组成
合同价款包括：建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用
3.2预付款支付
预付款比例：合同总价的10%
支付时间：合同签订后5个工作日内
3.3进度款支付
进度款支付比例：根据工程进度分期支付，每次支付比例根据实际情况确定
支付时间：每个工程节点完成后5个工作日内
3.4结算款支付
结算款支付比例：合同总价的85%
支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内
3.5预付款的扣回
预付款在工程竣工验收合格后，按照合同约定分期扣回
4.工程设计
4.1设计依据
设计依据：国家现行建筑行业相关标准和规范，甲方提供的工程地质勘察报告
4.2设计进度
设计进度：根据工程进度安排，确保在工程开工前完成设计工作
4.3设计费用及支付方式
设计费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
支付方式：合同签订后支付50%，设计完成后支付50%
4.4设计变更
设计变更按照国家现行规定执行，变更费用由双方协商确定
4.5设计责任
设计责任由乙方承担，确保设计质量符合国家标准和规范要求
5.施工管理
5.1施工组织设计
乙方需在工程开工前提交施工组织设计，经甲方审
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