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街面门市租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的街面门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的街面门市位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该门市，用于经营______业务。乙方应遵守法律法规，不得在承租场所从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将承租场所交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

四、保证金及担保物

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于担保乙方的租赁债务。

4.2乙方应在签订合同时向甲方提供价值相当的担保物，担保物应办理抵押登记手续。担保物包括但不限于：__________。

4.3租赁期满或合同终止时，乙方应将承租场所交还甲方，并恢复原状。甲方在确认乙方已履行完毕租赁债务后，应将保证金及担保物返还给乙方。

五、维修及保养义务

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

六、违约责任及赔偿损失

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

6.2乙方在承租期间，如因使用不当或故意损坏租赁物，造成租赁物损失或损坏的，应承担赔偿责任。赔偿金额为租赁物的重置价值。

七、合同终止及解除条件

7.1甲乙双方在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.2乙方在承租期间，如存在下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自将承租场所转租给第三方的；

（2）乙方未按照合同约定支付租金的；

（3）乙方在承租场所从事违法活动的；

（4）乙方对承租场所造成重大损失的。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。

8.2在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并共同协商解决争议问题。如一方存在妨碍诉讼进行的行为的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项及生效时间

9.1本合同未尽事宜的约定及生效时间，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。补充协议内容不得违反法律法规的规定。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份。具有同等法律效力。本合同的附件和补充协议也是本合同的组成部分。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的街面门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的街面门市出租给乙方，具体位置和面积为：_________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金_____元（大写：_____元整），剩余租金_____元（大写：_____元整）应在租赁期满前_____个月内支付完毕。

3.乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付欠款总额