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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公厂房无偿出租协议书(2025版)
本合同目录一览
1.出租方及承租方信息
1.1出租方名称、地址、联系方式
1.2承租方名称、地址、联系方式
2.出租物概况
2.1出租厂房的位置、面积、结构
2.2出租厂房的附属设施及设备
3.出租期限
3.1出租起始日期
3.2出租终止日期
4.出租费用
4.1出租费用总额
4.2出租费用支付方式及时间
5.使用范围
5.1承租方使用出租厂房的合法用途
5.2不得从事的活动
6.维护与管理
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.责任与义务
7.1出租方责任与义务
7.2承租方责任与义务
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同生效
13.合同变更与解除
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.出租方及承租方信息
1.1出租方名称：有限公司
1.2出租方地址：市区路号
1.4承租方名称：YY科技有限公司
1.5承租方地址：市区路号
2.出租物概况
2.1出租厂房的位置：市区路号
2.2出租厂房的面积：500平方米
2.3出租厂房的结构：单层钢结构厂房
2.4出租厂房的附属设施及设备：照明系统、消防设施、电梯（如有）
3.出租期限
3.1出租起始日期：2025年1月1日
3.2出租终止日期：2028年12月31日
4.出租费用
4.1出租费用总额：人民币50万元/年
4.2出租费用支付方式及时间：承租方应在每年1月1日前一次性支付当年租金
5.使用范围
5.1承租方使用出租厂房的合法用途：生产、加工、仓储等
5.2不得从事的活动：禁止生产、储存、使用、销售危险品，禁止非法活动
6.维护与管理
6.1出租方责任：
6.1.1负责出租厂房的安全设施及消防设施的正常运行；
6.1.2负责出租厂房的日常维护保养；
6.1.3负责出租厂房的物业管理。
6.2承租方责任：
6.2.1负责对出租厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房结构；
6.2.2负责出租厂房内的设备设施的安全使用和保养；
6.2.3负责对出租厂房进行日常卫生清洁。
7.责任与义务
7.1出租方责任与义务：
7.1.1确保出租厂房符合租赁合同约定的使用要求；
7.1.2出租方在合同约定的期限内，不得随意提高租金或终止租赁；
7.1.3出租方应按约定时间向承租方提供出租厂房的使用权。
7.2承租方责任与义务：
7.2.1承租方应按照约定用途使用出租厂房；
7.2.2承租方应按时支付租金；
7.2.3承租方在租赁期间，应妥善保管出租厂房及附属设施。
8.违约责任
8.1承租方违约责任：
8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；
8.1.2如承租方擅自改变出租厂房的结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；
8.1.3如承租方在租赁期间造成出租厂房损坏，应负责修复或赔偿。
8.2出租方违约责任：
8.2.1如出租方未按时提供出租厂房，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金；
8.2.2如出租方擅自提高租金或终止租赁，应向承租方支付相当于租赁期限租金总额的违约金；
8.2.3如出租方未履行维护保养义务，导致出租厂房损坏，应负责修复或赔偿。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致；
9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；
9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。
9.2合同终止条件：
9.2.1出租期限届满；
9.2.2合同解除；
9.2.3双方协商一致终止合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式：
10.1.1双方应友好协商解决；
10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：
10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。
11.其他约定
11.1不可抗力：
11.1.1因不可抗力导致合同无法履行
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