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[合同范本]商品房买卖合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________。

2.房屋类型为商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产管理部门最终核定为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3)剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证明及相关文件。乙方应当进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当及时通知甲方修复。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续。

2.甲方应当在办理完毕产权登记手续后的______日内，将权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应当按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应当按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应当保证出售的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应当承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就甲方所开发的商品房交易达成以下协议，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、标的物

甲方同意出售位于_______________（具体地址）的商品房，建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。该商品房的结构、户型、装修标准等具体情况详见本合同附件一《房屋状况说明》。乙方已充分了解并接受该商品房的所有状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，该商品房的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。该价格包含了房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付房款余额人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、设备及其他物品。

2.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后______日内将房屋的产权证书办理完毕，并将产权证书交付给乙方。

2.甲方应在产权证书办理完毕后______日内协助乙方办理房屋的过户手续。过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或不能办理产权登记及过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

2.乙方如不能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

3.如因甲方原因导