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市区楼房商铺转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于市区的一处楼房商铺，现同意转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________市____________________区____________________路____________________号。物业类型为楼房商铺，面积为______平方米。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺用于经营商业活动，不得从事违法违规经营。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付______元。乙方需在每个季度首月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、转租条件及限制

乙方如需转租该物业，需事先取得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、物业交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

六、物业维修及保养

租赁期间，物业的日常维护、保养及修理由乙方负责。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

七、违约责任

如乙方未按时支付租金、擅自转租、破坏物业等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为______元。

八、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方不再续签；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方因违约被甲方解除合同；

4.发生不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担；

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

3.双方如有未尽事宜，可另行签订补充协议；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的位于市区某楼房商铺的转租事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其合法持有的位于市区某楼房商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.如乙方