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外墙砖维修合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方建筑物外墙砖出现损坏等情况，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方外墙砖维修事宜达成如下协议：

一、维修标的物及服务具体描述

1.维修范围：甲方位于[具体地址]的建筑物外墙砖，包括但不限于外立面墙砖脱落、空鼓、裂缝等部位。

2.维修要求

乙方应使用符合国家标准及甲方要求的外墙砖材料进行维修。

维修后的外墙砖应牢固、平整、色泽一致，无明显色差、裂缝、空鼓等缺陷，达到甲方建筑物原有外观标准及安全要求。

乙方需对维修过程中产生的建筑垃圾进行及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、要求及期限完成维修工作。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料，包括建筑物原始设计图纸、外墙砖材质说明等（如有）。

协助乙方协调与建筑物其他相关方（如相邻业主等）的关系，以便乙方顺利开展维修工作。

按照本协议约定及时支付维修费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

在维修过程中，如因甲方提供资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行或需要变更维修方案的，有权要求甲方承担相应责任并调整维修费用及工期。

2.义务

按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的外墙砖维修资质，并向甲方提供资质证明文件。

组织专业技术人员进行维修工作，制定详细的维修方案，并经甲方书面认可后实施。维修方案应包括维修步骤、质量保证措施、安全保障措施、工期计划等内容。

负责维修所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料、设备质量符合要求。

在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督和检查。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收。

对维修工程质量负责，在质保期内如因维修质量问题出现外墙砖损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

1.经双方协商确定，本次外墙砖维修费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、垃圾清理、质保期服务等全部费用。

2.上述维修费用为固定总价，除因甲方原因导致维修范围、要求发生重大变更外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2.维修工作完成并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

3.维修工程通过甲方最终验收且质保期满后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修工期

1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[开工日期]日内进场施工，预计维修工期为[工期天数]天，具体以实际施工进度为准。

2.如因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的，工期相应顺延。乙方应在上述原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照维修费用总额的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、验收标准及方式

（一）验收标准

1.维修后的外墙砖应符合国家相关标准及本协议约定的维修要求，包括但不限于外墙砖的牢固性、平整度、色泽一致性、无裂缝空鼓等。

2.乙方应提供维修材料的质量合格证明文件及维修过程中的相关记录资料。

（二）验收方式

1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[初步验收期限]日