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小区停车场承包合同2025年通用

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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第一条停车场基本情况

1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2停车场现有停车位__________个，其中：

（1）小型车停车位__________个；

（2）中型车停车位__________个；

（3）大型车停车位__________个。

1.3停车场开放时间为每日的__________至__________。

第二条承包内容

2.1乙方承包停车场的运营和管理，包括但不限于：

（1）停车场的清洁卫生；

（2）停车场的秩序维护；

（3）停车场的设施维修保养；

（4）停车场的收费管理；

（5）停车场的安全保卫。

2.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理规划，确保停车场的正常运营和管理。

2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保停车场不出现任何违法行为。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方继续承包。

第四条承包费用

4.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的金额为每平方米__________元人民币。

4.2乙方应按照甲方的要求，按时支付承包费用。

4.3如有特殊情况，需调整承包费用，双方可协商一致后进行调整。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维修和保养，确保经营场所的安全和正常使用。

5.3甲方应协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.2乙方应按照合同约定，按时支付承包费用。

6.3乙方应负责停车场的日常运营和管理，确保停车场的安全、整洁和正常使用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。

7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.停车场经营权和管理权证明文件

2.停车场所有权证明文件

3.承包费用支付凭证

4.承包合同续签申请

5.停车场经营场所维修保养记录

6.停车场运营和管理规章制度

7.停车场安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方干涉乙方正常经营活动

2.乙方未按时支付承包费用

3.乙方从事违法活动

4.乙方未按照约定进行停车场运营和管理

5.甲方未保证乙方合法经营

6.甲方未对乙方提供的经营场所进行必要的维修和保养

7.甲方未协助乙方解决经营过程中出现的问题

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有停车场经营权和管理权的一方。

2.乙方：指承包停车场运营和管理的一方。

3.承包费用：指乙方支付给甲方的停车场运营和管理费用。

4.承包期限：指乙方承包停车场运营和管理的时间期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到停车场设施损坏问题，乙方应及时进行维修，并向甲方报告。

2.遇到停车场经营亏损问题，乙方应积极调整经营策略，寻求甲方支持。

3.遇到法律法规变化问题，乙方应遵循新法律法规，并报告甲方。

4.遇到合同争议问题，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.小区内部停车场承包经营

2.商业停车场承包经营

3.公共停车场承包经营

4.停车场管理公司承包经营其他停车场