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澳洲丛林度假村租赁合同

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一处位于澳洲的丛林度假村，现愿将该度假村出租给乙方使用；乙方愿意租赁该度假村进行度假活动。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在澳洲丛林度假村租赁事宜中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行。

二、合同背景：甲方作为度假村的所有权人，拥有该度假村的出租权；乙方为度假村的使用者，有权在合同约定的期限内租赁度假村。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保度假村在租赁期间符合相关安全标准和法律法规要求，提供安全、卫生的居住环境。

2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点和条件向乙方交付度假村，并确保度假村在交付时处于良好状态。

3.甲方应负责度假村的日常维护和管理，包括但不限于设施设备的保养、清洁、绿化等。

4.甲方有义务在租赁期间为乙方提供必要的帮助和服务，如预订机票、车辆接送等。

5.甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的合法性、合规性。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的期限、地点和条件接收度假村，并在使用过程中爱护、合理使用甲方提供的设施设备。

2.乙方应遵守度假村的相关规章制度，不得损坏或擅自改变度假村的设施设备。

3.乙方应按时支付租金，并保证租金的合法性、合规性。

4.乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方的要求进行处理。

5.乙方在租赁期间，如需对度假村进行任何改动或增设设施，应事先取得甲方的书面同意。

6.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护度假村的安全、卫生和秩序。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.乙方有权要求甲方提供合同约定的服务，如预订机票、车辆接送等。

4.乙方有权要求甲方对度假村进行必要的维护和保养。

5.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的条件使用度假村。

双方义务：

1.甲方有义务在合同约定的期限内向乙方交付度假村，并保证度假村处于良好状态。

2.甲方有义务按照合同约定收取租金，并保证租金的合法性、合规性。

3.乙方有义务按照合同约定的期限、地点和条件接收度假村，并按照约定支付租金。

4.乙方有义务爱护、合理使用甲方提供的设施设备，并遵守度假村的相关规章制度。

5.乙方有义务按时支付租金，并保证租金的合法性、合规性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次澳洲丛林度假村租赁合同的总金额为人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]）。

二、支付方式：

1.预付款：乙方应在签订本合同后[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元整作为预付款，该预付款计入租赁总金额。

2.租金支付：

a.每日租金为人民币[具体金额]元整，乙方应在每日入住时支付当日的租金。

b.乙方可以选择按周或按月支付租金，具体支付方式由双方协商确定。若按周支付，每周租金总额为人民币[具体金额]元整；若按月支付，每月租金总额为人民币[具体金额]元整。

3.额外费用：

a.在租赁期间，如产生超出合同约定的额外费用（如设施设备损坏维修费、超出预定人数的额外服务费等），乙方应按照实际发生费用支付给甲方。

b.甲方应在产生额外费用后[具体天数]日内向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后[具体天数]日内支付相应费用。

4.结算：

a.租赁期满后，乙方应结清所有应付费用，包括租金、预付款及可能产生的额外费用。

b.甲方应在收到乙方结清所有费用的凭证后[具体天数]日内退还乙方多支付的预付款或租金。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据或发票。

2.乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录、支票等。

3.任何因乙方未按时支付款项而产生的利息、滞纳金等，均由乙方承担。

四、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或预付款，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付款项的[具体比例]%。

2.若甲方未按时交付度假村或提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金，违约金为已支付款项的[具体比例]%。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间交付度假村，或提供的度假村不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]%。

2.若乙方未按合同约定支付租金或预付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的[具体比例]%。

3.若乙方在租赁期间损坏或擅自改变度假村的设施设备，乙方应承担修复或赔偿的责任，赔偿金额不低于设施设备原价的