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开发商房屋买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋交付时间：_________年_________月_________日

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷或法律问题。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并承担支付购房款的义务。购房款总额为_________元，乙方应在签订合同时支付定金_________元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

3.甲方应在交付房屋时办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。乙方在办理过户手续时应配合甲方提供相关证明材料。

4.甲方应保证交付的房屋符合约定的用途，并承担交付前的物业管理费用。乙方在交付后应自行承担物业管理费用。

5.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在质量问题，甲方应负责解决并承担相应的违约责任。

6.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应支付违约金_________元，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款或擅自改变房屋的结构或用途，应支付违约金_________元，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决条款

1.如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，具体楼栋、单元、房号以附件中的房屋平面图为依据。

2.房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米，公摊面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________，户型：_________，朝向：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：_________元/平方米，总价为：_________元（大写：_________元）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余房款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额以附件中的还款计划表为准。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款金额、贷款年限以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后，按照附件中的交付标准，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有质量问题，应当在交付之日起七日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到书面意见后尽快修复。修复期间不视为甲方逾期交付。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。违约金自逾期之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方逾期支付房款的，应当按日向甲