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广东世荣兆业股份有限公司2024年年度报告全文
广东世荣兆业股份有限公司
2024年年度报告
2025年04月
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广东世荣兆业股份有限公司2024年年度报告全文
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人李绪鹏、主管会计工作负责人汪礼宏及会计机构负责人（会
计主管人员）汪礼宏声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披
露》中房地产业的披露要求
作为房地产开发企业，公司在本年度报告中列示的有关经营计划与投资
部署仅代表公司根据目前可预见的经营环境所做出的对未来的合理安排，可
能会随经营环境的变化而发生变更，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意相关风险。公司目前面临的主要风险有：一、政策风险：公司所
处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到国家宏观调控政策影响较大；
二、项目集中风险：公司的土地储备绝大部分在珠海，项目集中在珠海；三、
市场环境风险：房地产市场受到多种因素的影响。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以809,095,632为基数，
向全体股东每10股派发现金红利0.1元（含税），送红股0股（含税），不以
公积金转增股本。
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广东世荣兆业股份有限公司2024年年度报告全文
目录
第一节重要提示、目录和释义2
第二节公司简介和主要财务指标6
第三节管理层讨论与分析10
第四节公司治理31
第五节环境和社会责任50
第六节重要事项51
第七节股份变动及股东情况69
第八节优先股相关情况76
第九节债券相关情况76
第十节财务报告77
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广东世荣兆业股份有限公司2024年年度报告全文
备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定网站巨潮资讯网和公司选定的信息披露报纸《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、
《上海证券报》上公开披露过的所有文件正本及公告原稿；
四、载有公司法定代表人签名的2024年年度报告正本；
以上文件均备置于公司证券部以供查阅。
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释义
释义项指
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