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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南昌商品房买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.履约责任及违约责任
6.1出卖方责任
6.2买受方责任
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同附件
10.2附件二：房屋权属证明
10.3附件三：房屋交接清单
11.合同其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定条款
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
（1）姓名/名称：
（2）住所：
（3）联系电话：
（4）法定代表人/负责人：
（5）身份证号码/营业执照号码：
1.2买受方信息
（1）姓名/名称：
（2）住所：
（3）联系电话：
（4）法定代表人/负责人：
（5）身份证号码/营业执照号码：
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：
具体地址：_____________________________
2.2房屋面积：
（1）建筑面积：_____________________________
（2）套内面积：_____________________________
2.3房屋用途：
（1）用途类别：_____________________________
（2）使用性质：_____________________________
2.4房屋权属：
（1）产权证号：_____________________________
（2）房屋所有权人：_________________________
第三条合同价格及支付方式
3.1合同价格：
（1）房屋总价款：人民币____________________元整。
（2）付款方式：_____________________________
3.2付款方式：
（1）首付比例：_____________________________
（2）首付款金额：人民币____________________元整。
（3）尾款支付时间：_________________________
（4）尾款支付金额：人民币____________________元整。
第四条履约保证金
4.1保证金金额：
人民币____________________元整。
4.2保证金缴纳时间：
自合同签订之日起____个工作日内。
4.3保证金退还条件：
（1）买受方按时支付全部款项；
（2）双方按照合同约定履行完毕；
（3）无其他违反合同约定的情形。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间：
买受方在支付全部款项后____个工作日内。
5.2验收标准：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋质量符合国家及行业标准；
（3）房屋设备、设施齐全。
5.3验收程序：
（1）买受方在规定时间内进行验收；
（2）验收合格，双方签字确认；
（3）验收不合格，双方协商处理。
第六条履约责任及违约责任
6.1出卖方责任：
（1）按照合同约定交付房屋；
（2）确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（3）承担因房屋权属问题造成的损失。
6.2买受方责任：
（1）按照合同约定支付款项；
（2）不得擅自改变房屋用途；
（3）按时进行房屋验收。
6.3违约责任：
（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
（2）违约金金额为____元整；
（3）双方可协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：
（1）通过友好协商解决争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：
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