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回购公租房合同协议

?甲方（回购方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（被回购方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有公租房[具体位置、房屋编号等详细信息]，甲方有意向乙方回购该公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物描述

1.房屋基本情况

该公租房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]。

房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有简单家具配备等]。

房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、厨房设备等]。

2.公租房性质及相关权益

该公租房为公租房性质，乙方对其拥有合法的占有、使用权益，且已按照公租房管理规定履行了相关义务。

乙方承诺该公租房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，亦未拖欠任何费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）。

二、回购价格及支付方式

1.回购价格

经双方协商一致，本次公租房的回购价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。

2.支付方式

甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付回购款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

在乙方完成公租房交付手续且甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回购款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定的时间、方式和价格回购公租房。

在回购款支付后，有权要求乙方按照合同约定交付公租房，并进行验收。

对乙方交付的公租房及相关资料进行审查核实，如发现问题有权要求乙方整改或承担相应责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额支付回购款。

协助乙方办理与公租房回购相关的手续，提供必要的文件和资料。

在公租房交付前，妥善保管乙方提供的与公租房相关的文件资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定获得公租房的回购款。

在甲方未按照合同约定支付回购款时，有权要求甲方支付并承担违约责任。

2.义务

确保公租房符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无欠费等情况。

在合同签订后[x]个工作日内，向甲方提供与公租房相关的所有文件资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、使用记录等。

按照甲方要求的时间和方式，将公租房腾空并交付给甲方，交付时应保持房屋及附属设施设备的完好状态。

负责办理与公租房回购相关的手续，承担因办理手续产生的所有费用（法律法规另有规定的除外）。

在公租房交付后，如因乙方原因导致甲方出现任何纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

四、交付时间及方式

1.交付时间

乙方应在[具体交付日期]前将公租房交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。

2.交付方式

乙方应将公租房的钥匙、门禁卡等相关物品交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。

双方应在交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写验收清单。如发现问题，乙方应立即进行整改，直至符合交付要求。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照回购款总额的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方在验收公租房时故意刁难或提出不合理的验收要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付公租房，每逾期一日，应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回购款总额的[x]%向甲方支付违约金。

若乙方交付的公租房不符合本合同约定的条件，乙方应负责在