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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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娄底房屋租赁协议规定标准范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

1.2合同订立原则

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

5.2违约责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收程序

7.3房屋验收标准

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用方式

8.2房屋使用要求

8.3房屋使用限制

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租与转借的审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式与送达

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

出租房屋位于娄底市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为钢筋混凝土结构，配备有空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

2.3房屋权属证明

出租方应提供房屋所有权证或房屋租赁许可证等相关权属证明文件。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：公司

法定代表人：

地址：娄底市区路号

联系电话：X

3.2承租方基本信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

地址：娄底市区路号

联系电话：X

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，承租方应于每月的日前支付当月租金。

4.3租金调整

租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

第五条租赁用途

5.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2违约责任

如承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维修责任

房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.3房屋设施维护

承租方应定期对房屋设施进行维护，确保设施正常运行。

第七条房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付承租方。

7.2房屋接收程序

承租方应在房屋交付时进行验收，如有问题应在验收时提出。

7.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准及本合同约定。

第八部分：合同如下：

第八条房屋占用与使用

8.1房屋占用方式

承租方应按照约定的房屋用途合理占用和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋使用要求

承租方在使用房屋时应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁和安全。

8.3房屋使用限制

未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件

承租方如需转租，应提前X个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.2转借条件

承租方如需转借，应遵守本合同约定的转租条件，并取得出租方的书面同意。

9.3转租与转借的审批

出租方有权在收到承租方转租或转借申请后X日内予以审批，逾期未审批视为同意。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失；

（2）房屋或附属设施发生不可抗力导致无法继续履行；

（3）法律法规变更导致合同目的无法实现。

10.2