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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京商铺出租合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修

6.商铺维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.商铺交付及验收

8.1商铺交付时间

8.2商铺验收标准

8.3验收程序

9.商铺退出及返还

9.1退出条件

9.2返还条件

9.3返还程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺位置：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺结构：________________

2.4商铺设施：

2.4.1水电设施

2.4.2空调设施

2.4.3照明设施

2.4.4其他设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后根据市场行情及物价变动进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：在合同到期或终止后，商铺及设施无损坏，租赁关系终止时退还。

4.3押金退还时间：合同终止后____个工作日内退还。

5.商铺使用

5.1商铺用途：仅用于____用途。

5.2商铺使用限制：不得从事____活动，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.3商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

6.商铺维护及保养

6.1出租方责任：负责商铺的水电设施、公共区域及设施的维修保养。

6.2承租方责任：负责商铺内设施的日常维护保养，保持商铺的整洁卫生。

7.商铺转让及转租

7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租商铺。

7.2转租条件：如需转租，承租方应事先取得出租方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.商铺交付及验收

8.1商铺交付时间：出租方应在合同签订之日起____日内将商铺交付承租方使用。

8.2商铺验收标准：商铺应满足合同约定的使用条件，包括但不限于设施完整、功能正常、符合安全标准等。

8.3验收程序：

8.3.1承租方应在商铺交付之日起____日内对商铺进行验收。

8.3.2验收时，双方应共同检查商铺的实际情况，并填写验收报告。

8.3.3如验收中发现问题，双方应在验收报告上注明，并由出租方负责修复。

9.商铺退出及返还

9.1退出条件：在合同到期或解除合同的情况下，承租方应按照合同约定退出商铺。

9.2返还条件：商铺在合同终止后，承租方应保持其原状，无损坏，并按照出租方要求进行清洁。

9.3返还程序：

9.3.1