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二手房买卖合同样书通用版本9篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价款包括房屋本身、附属设施、装修及其他相关费用。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余房价款在房屋交付时一次性支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付房价款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、水电等设施完好。如有损坏，甲方应负责修复。

2.甲方应在交付房屋时提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。过户所需税费由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房价款、支付利息及赔偿损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修、出租等经营活动，应遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋面积：_______________________。

3.房屋权属证明文件：_______________________。

4.其他附属设施：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______________________元整（大写：_______________________）。

2.支付方式：乙方在合同签订后_________日内支付定金人民币_______________________元整给甲方。剩余房款人民币_______________________元整（大写：_______________________）在房屋过户完成后支付。

三.房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的_________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋