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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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国有土地厂房买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据条款

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的具体依据条款

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方的基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.土地厂房的基本情况

4.1土地位置

4.2厂房结构

4.3土地面积

4.4厂房面积

4.5土地使用年限

4.6厂房使用年限

5.土地厂房的权属状况

5.1土地权属证明

5.2厂房权属证明

5.3土地权属变更手续

5.4厂房权属变更手续

6.土地厂房的买卖价格

6.1买卖价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款地点

7.土地厂房的交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收程序

7.5验收期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与依据条款

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.2合同订立的政策依据

国家关于国有土地厂房买卖的相关政策规定。

1.3合同订立的具体依据条款

本合同依据上述法律、法规和政策规定，具体条款如下：

2.定义与解释

2.1定义

（1）“土地”指位于______的国有土地；

（2）“厂房”指位于土地上的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼等；

（3）“买卖价格”指买方购买土地及厂房所支付的总金额；

2.2解释

本合同中，除非上下文另有要求，否则所有词语均应按照其通常含义解释。

3.合同双方的基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：______；

法定代表人：______；

住所地：______；

联系电话：______；

3.2卖方基本信息

卖方名称：______；

法定代表人：______；

住所地：______；

联系电话：______；

4.土地厂房的基本情况

4.1土地位置

土地位于______，具体坐标为______。

4.2厂房结构

厂房为______结构，层数为______层，建筑面积为______平方米。

4.3土地面积

土地面积为______平方米。

4.4厂房面积

厂房面积为______平方米。

4.5土地使用年限

土地使用年限为______年。

4.6厂房使用年限

厂房使用年限为______年。

5.土地厂房的权属状况

5.1土地权属证明

卖方应提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用证、土地使用权证等。

5.2厂房权属证明

卖方应提供有效的厂房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。

5.3土地权属变更手续

卖方应负责办理土地权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付买方。

5.4厂房权属变更手续

卖方应负责办理厂房权属变更手续，并将变更后的权属证明文件交付买方。

6.土地厂房的买卖价格

6.1买卖价格

土地及厂房的买卖价格为人民币______元整。

6.2付款方式

（1）首付：合同签订后______日内，买方支付人民币______元整；

（2）尾款：买方在土地及厂房交付后______日内，支付剩余款项。

6.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

6.4付款地点

付款地点为卖方指定的银行账户。

7.土地厂房的交付与验收

7.1交付时间

卖方应在本合同签订后______日内，将土地及厂房交付给买方。

7.2交付方式

卖方应将土地及厂房交付给买方，包括但不限于土地权属证明文件、厂房权属证明文件等。

7.3验收标准

买方对土地及厂房的验收标准为：

（1）土地：符合国家规定的土地使用标准；

（2）厂房：符合国家规定的建筑安全标准；

7.4验收程序

买方应在收到土地及厂房后______日内