房屋和租赁合同5篇.docxVIP

房屋和租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（详细地址）

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________（平方米）

4.房屋布局：__________（如几室几厅几卫等）

5.房屋内设施：__________（如家具、家电等）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），包括______个月的水电物业费等费用。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金______元（大写：______）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。

2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水电物业费等费用，并积极配合甲方进行房屋管理。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.如甲方有违约行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.如因甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

5.违约责任的承担方式及赔偿标准应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

6.违约责任的承担方及赔偿标准应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内包含[房屋内设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前将租金汇入甲方的指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时足额缴纳。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及其设施恢复原状，并清理垃圾，费用由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋及其设施，并要求乙方遵守国家法律法规和物业管理的规定。

2.甲方应在乙方入住前将房屋及其设施的状况告知乙方，并提供必要的维修服务。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施，并享受物业管理提供的服务。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用，并遵守国家法律法规和物业管理的规定。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金