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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺转让出租合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2商铺基本信息
1.3转让出租期限
2.转让出租双方的权利与义务
2.1出让方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
3.转让出租费用及支付方式
3.1转让费用
3.2租金及支付方式
3.3水电费及其他费用
4.商铺租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2用途限制
5.商铺装修及维护责任
5.1装修责任
5.2维护责任
6.商铺租赁期间的变更及解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3解除程序
7.商铺租赁期间的保险责任
7.1保险责任
7.2保险费用
8.违约责任
8.1出让方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充条款
12.合同签署日期及地点
13.合同份数及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2商铺基本信息
1.2.1商铺名称、地址、面积、用途等；
1.2.2商铺权属证明文件及编号；
1.3转让出租期限
1.3.1转让出租起始日期；
1.3.2转让出租终止日期。
2.转让出租双方的权利与义务
2.1出让方的权利与义务
2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用和租金；
2.1.2甲方保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵；
2.1.3甲方应在合同约定的期限内将商铺交付乙方使用；
2.2承租方的权利与义务
2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付商铺；
2.2.2乙方应按照约定支付转让费用和租金；
2.2.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3.转让出租费用及支付方式
3.1转让费用
3.1.1转让费用总额；
3.1.2转让费用支付方式及时间；
3.2租金及支付方式
3.2.1租金金额；
3.2.2租金支付方式及时间；
3.3水电费及其他费用
3.3.1水电费及其他费用承担方式；
3.3.2水电费及其他费用支付方式及时间。
4.商铺租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.1.1商铺租赁用途；
4.1.2商铺用途变更程序；
4.2用途限制
4.2.1商铺使用限制；
4.2.2违反用途限制的后果。
5.商铺装修及维护责任
5.1装修责任
5.1.1商铺装修方案及费用；
5.1.2装修审批程序；
5.2维护责任
5.2.1商铺日常维护责任；
5.2.2商铺维修责任。
6.商铺租赁期间的变更及解除
6.1变更条件
6.1.1合同变更的条件；
6.1.2合同变更的程序；
6.2解除条件
6.2.1合同解除的条件；
6.2.2合同解除的程序；
6.3解除程序
6.3.1解除合同的通知；
6.3.2解除合同的生效时间。
7.商铺租赁期间的保险责任
7.1保险责任
7.1.1保险范围；
7.1.2保险金额；
7.2保险费用
7.2.1保险费用承担方式；
7.2.2保险费用支付方式及时间。
8.违约责任
8.1出让方违约责任
8.1.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金；
8.1.2甲方未保证商铺权属清晰的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
8.1.3甲方违反商铺用途限制的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
8.2承租方违约责任
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