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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付的处理
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方式
5.3租金调整的执行时间
6.商铺使用
6.1商铺用途
6.2商铺使用限制
6.3商铺装修及改造
7.物业费用
7.1物业费用构成
7.2物业费用支付方式
7.3物业费用调整
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约责任的承担
9.2违约金的计算方式
9.3违约金的处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：商铺平面图
12.2附件二：租赁清单
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同补充
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1租赁方名称：
1.1.2法定代表人（或负责人）：
1.1.3联系地址：
1.1.4联系电话：
1.2出租方基本信息
1.2.1出租方名称：
1.2.2法定代表人（或负责人）：
1.2.3联系地址：
1.2.4联系电话：
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置：
2.1.1所在区域：
2.1.2详细地址：
2.1.3交通状况：
2.2商铺面积：
2.2.1总面积：平方米
2.2.2可使用面积：平方米
2.3商铺结构：
2.3.1结构类型：
2.3.2使用年限：
2.3.3配套设施：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限的延长：
3.3.1租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限；
3.3.2延长租赁期限的，应在租赁期限届满前____日书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
4.1.1基本租金：元/月
4.1.2其他费用：元/月（如物业管理费、水电费等）
4.2租金支付方式：
4.2.1每月____日前支付当月租金；
4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付；
4.3逾期支付的处理：
4.3.1逾期支付租金的，应支付____%的违约金；
4.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同。
5.租金调整
5.1租金调整的条件：
5.1.1国家或地方政府政策调整；
5.1.2市场租金变动；
5.2租金调整的计算方式：
5.2.1根据国家或地方政府政策调整租金；
5.2.2根据市场租金变动，双方协商确定租金调整方案；
5.3租金调整的执行时间：
5.3.1租金调整方案生效后，立即执行。
6.商铺使用
6.1商铺用途：
6.1.1租赁方仅可用于经营____类业务；
6.1.2不得改变商铺结构，影响安全和使用功能；
6.2商铺使用限制：
6.2.1不得用于违法活动；
6.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；
6.3商铺装修及改造：
6.3.1租赁方需装修或改造商铺的，应提前____日书面通知出租方；
6.3.2签订装修协议，明确装修范围、费用及责任。
7.物业费用
7.1物业费用构成：
7.1.1物业管理费：元/月；
7.1.2水电费：根据实际使用量按国家标准计收；
7.2物业费用支付方式：
7.2.1每月____日前支付当月物业费用；
7.2.2物业费用支付方式为银行转账或现金支付；
7.3物业费用调整：
7.3.1物业费用调整参照政府相关规定执行；
7.3.2出租方有权根据物业管理实际情况调整物业费用。
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.1.1租赁方严重违约，如逾期支付租金超过____日；
8.1.2出租方严重违约，如未按时交付符合合同约定的商铺；
8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；
8.2合同解除的程序
8.2.1双
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