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22-商品房买卖合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望购买乙方位于[房产地址]的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[房产地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[证明文件名称及编号]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房款金额]元（大写：[房款汉字大写金额]）。

2.付款方式：全款/贷款（具体细节在补充协议中约定）。

3.税费承担：按照国家规定各自承担。

4.交付标准：具体交付标准详见附件。

三、产权登记与过户

1.乙方保证拥有该房屋的合法所有权，并保证在交易过程中协助甲方办理产权登记及过户手续。

2.办理产权登记及过户所需费用由双方按照国家法律规定承担。

四、物业交付

1.乙方应当在[交付日期]前将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应当场共同检查房屋状况，并签署物业交付确认书。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.其他违约情况，双方根据损失程度约定违约金。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

---附件---

附件一：物业交付标准

1.房屋内部结构完好。

2.水、电、燃气、有线电视等设施齐全。

3.其他：[交付其他标准]。

附件二：补充协议

关于付款方式的补充：

1.甲方选择贷款方式支付房款。

2.乙方协助甲方办理贷款手续。

3.其他相关事宜双方约定如下：[补充协议内容]。

---合同签署页---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购买位于[具体地址]的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]。

5.房屋附属设施及配套设施情况（详见附件）。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房屋总价，大写和小写均需注明]元。

2.付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额，大写和小写均需注明]元。

（2）交付房屋时支付尾款人民币[尾款金额，大写和小写均需注明]元。

3.交付期限：乙方应当在签订合同后的[具体天数]内将房屋交付给甲方。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定支付房款。

（2）享有房屋使用权和产权。

（3）承担房屋交付后的物业管理费用。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定交付房屋。

（2）确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

（3）协助甲方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的定金并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋权属存在争议，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、