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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房预售协议合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所地

1.3联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.预售商品房价格及支付方式

3.1商品房预售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约责任

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准

4.4商品房验收程序

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记时间

5.2商品房产权登记费用

5.3商品房产权登记手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议内容

11.合同签订及生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2住所地

出卖方住所地：[出卖方住所地]

买受方住所地：[买受方住所地]

1.3联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系方式]

买受方联系方式：[买受方联系方式]

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

[商品房项目名称]

2.2商品房坐落位置

[商品房坐落位置]

2.3商品房面积

[商品房建筑面积]平方米

2.4商品房户型

[商品房户型描述]

2.5商品房配套设施

[商品房配套设施列表]

3.预售商品房价格及支付方式

3.1商品房预售价格

[商品房预售价格]元/平方米

3.2付款方式

[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间

[付款时间节点，如首付款支付时间、分期付款时间等]

3.4逾期付款违约责任

买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

出卖方应在[交付时间]前将商品房交付给买受方。

4.2商品房交付条件

（1）商品房已取得预售许可证；

（2）商品房已具备入住条件；

（3）出卖方已提供相关物业资料。

4.3商品房验收标准

商品房验收标准应符合国家有关商品房交付标准的规定。

4.4商品房验收程序

买受方应在商品房交付后[验收期限]内进行验收，并出具验收报告。

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记时间

买受方应在商品房交付后[产权登记期限]内办理商品房产权登记。

5.2商品房产权登记费用

商品房产权登记费用由买受方承担。

5.3商品房产权登记手续

出卖方应协助买受方办理商品房产权登记手续。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付商品房；

（2）出卖方提供的商品房不符合约定条件；

（3）买受方未按约定时间支付购房款；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）其他违约责任。

6.3违约责任解除

因一方违约，导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。

8.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，联系电话：[争议解决机构联系电话]。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力致使合同无法履行的；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同的；

（3）双方协商一致解除合同的；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序

合同解除需双方书面确认，并由双方签字或盖章。

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